Découvrez cette charmante maison de 117 m², située en plein cur du Mesnil-Esnard, sur un terrain de 249 m². Spacieuse et accueillante, elle est idéale pour une famille. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 117 m² - Terrain : 249 m² - Grand séjour lumineux de 37 m² avec poêle à bois - 3 chambres spacieuses de 12 m², 17 m² et 20 m² équipées de grands placards Grande cuisine fonctionnelle de 17 m² - Chauffage électrique, avec poêle à bois en complément - Fenêtres équipées de double vitrage pour une meilleure isolation - Tout à l'égout - Taxes foncière : 1 100 euros par an Située en plein centre du Mesnil-Esnard, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commerces, des écoles et des transports. Avec ses espaces généreux et son ambiance chaleureuse, elle vous séduira à coup sûr. À VISITER SANS MODERATION !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : w