**À Vendre : Maison à Rénover avec Grand Potentiel Proximité Immédiate des Commodités** Découvrez cette maison de environ 80 m² à rénover, offrant la possibilité unique de créer une habitation de 160 m² après aménagement complet du rez-de-chaussée. Située dans un secteur recherché, cette propriété vous permettra de concevoir votre demeure idéale grâce à son potentiel d'extension et à sa localisation idéale. **Caractéristiques Principales :** - **Surface actuelle :** 80 m² - **Nombre de chambres :** 3 ou plus selon aménagement - **Rénovation :** Travaux complets à prévoir avec possibilité d'agrandir sur 160 m² - **Emplacement :** Proximité immédiate des transports en commun (bus) et du collège - **Accessibilité :** À seulement 5 minutes du péage de Chanas **Avantages Financiers :** Bénéficiez des nombreuses aides de l'État pour la rénovation énergétique, faisant de ce projet une opportunité d'investissement exceptionnelle. De plus, Capifrance vous accompagne dans le montage de votre dossier de