DARNÉTAL !!! SEULEMENT CHEZ CAPIFRANCE !!! Située dans un secteur recherché à 10 minutes du CHU de Rouen !!! Je suis une maison de PLAIN-PIED d'environ 121,00 m², nichée dans le secteur très prisé du BOIS du ROULE, à seulement 10 minutes du CHU de Rouen, cette magnifique maison de plain-pied denviron 121,00 m² souvre sur un vaste terrain plat et entièrement clos de 729,00 m². Dès lentrée, vous serez séduit par son vaste séjour-salon traversant, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, la cuisine aménagée, invite à la convivialité et aux moments partagés. Le couloir vous mène à une suite parentale dotée de sa propre salle de bains et WC, garantissant intimité et confort, trois autres chambres spacieuses vous attendent, ainsi quune salle deau et un WC indépendant avec lave-mains. La disposition des pièces assure une harmonie parfaite et un cadre de vie fonctionnel. À lextérieur, vous pourrez profiter dun agréable patio prolongé par une terr