Fleury la Vallée à 10 minutes d'Auxerre, maison de plain-pied avec 3 chambres; en couple ou en famille à la recherche d'une propriété au calme, maison avec des matériaux de qualité, se compose, une entrée avec dressing, très beau salon-séjour climatisé lumineux de 55 m2 donnent directement sur la terrasse bien sûr très bien exposée avec une superbe vue sur le terrain arborée, idéal pour vos barbecues, retour-non à lintérieur, entrée, salon salle à manger cuisine ouverte, couloir pour desservir lespace nuit, 3 chambres dont 2 avec placards, salle d'eau, toilette, garage sur un terrain clos de 1232 m2. Portail motorisé ainsi que la porte du garage. Proche école, pharmacie, Épicerie, Bar Tabac....10 minutes du centre ville dAuxerre et 6 minutes du péage Auxerre nord sortie 19 avec tous les commerces!. Laissez- vous charmer par une visite! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.