Maison sur sous-sol de 170 M2 sur un terrain de 1180 M2 avec piscine de 12x5 avec son dôme, au coeur de CHAMPS SUR YONNE, au calme. Elle se compose, au RDC , d'une entrée, cuisine, pièce de vie avec cheminée (foyer ouvert), une chambre, une salle d'eau et WC séparé. A l'étage; le palier dessert une suite parentale avec baignoire, une chambre d'enfant ! une 4ème chambre et WC séparé. Possibilité d'une 5ème chambre en sous-sol avec salle d'eau et WC. Garage, pièces avec placard, laverie. Piscine chauffée avec dôme de 12x5, chauffage centrale fuel + climatisation réversible, toiture en parfait état, terrain clos de 1180 m2. Terrasse abritée avec un chalet de jardin. Prévoir budget rafraîchissement déco! Je reste à votre disposition pour plus de renseignants ou pour une visite! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (