En exclusivité je vous propose cette belle VILLA individuelle 165m² sur 2 niveaux avec son sous-sol complet entièrement aménageable ! Idéalement située, à 15 minutes de Bourg et proche des axes autoroutiers (6km), sur la commune dynamique dAttignat à seulement 800m du village. Dès l'entrée, vous êtes séduits par les espaces, la LUMINOSITE et le Potentiel qu'offre cette maison une fois rafraîchie et ou rénovée à votre convenance. Ainsi vous disposez d'une CHARMANT VERANDA avec vue sur le grand jardin joliment arboré, 4 BELLES CHAMBRES vous attendent avec son joli parquet massif, un double séjour de près de 40m² LUMINEUX et une cuisine aménagée séparée. Une salle de bain avec baignoire et un wc séparé complètent ce niveau. Au sous-sol, vous disposez de DEUX grands garages dont un avec porte motorisée de 28 et 34m² , un cellier, une salle deau avec son wc et une 5ème chambre !!! Côté dépendance pas moins de 3 ateliers et un hangar de 70m² vous permettent de stocker et bricoler dans de bonnes