À seulement 500 mètres du centre-ville de Surgères et de toutes commodités, découvrez cette charmante maison nichée dans un secteur calme, idéale pour profiter de la tranquillité tout en restant proche de tout. Elle vous offre : Une entrée spacieuse avec cellier, Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, Deux chambres confortables et un petit salon, pouvant aisément se transformer en troisième chambre, Une salle d'eau moderne avec WC. Cette maison a été récemment rénovée (2021-2022) avec des équipements de qualité : nouveau poêle à granulés et chaudière à condensation (2022) pour un confort optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte, parfaite pour les moments de détente, ainsi que d'un garage, d'un atelier et d'une cave. Le tout sur un terrain clos de 394 m². Un bien rare à ne pas manquer, alliant charme, modernité et emplacement idéal. Visite coup de cur garantie ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,72% TTC du