A ne pas manquer ! Sur la commune de Maringues, à 15min de Vichy et 30min de Clermont-Ferrand, venez découvrir en exclusivité Capifrance, tout proche du centre ville et de ses commerces, cette charmante maison de 93m2 habitable avec cave et dépendances de 105m2. La maison, réaménagée avec goût, vous offre en rez-de-chaussée, un bel espace séjour et cuisine de 43m2 ainsi quun WC indépendant avec rangements. A létage vous attendent deux chambres spacieuses de 19mé et 13,5m2, un second WC indépendant ainsi que la salle deau entièrement refaite avec grande douche et double vasque en pierre. Pour plus despace de rangement, une cave en sous sol est à votre disposition pour une surface de 16m2 aménageable. Chauffage au bois grâce au poêle installé dans le séjour ainsi que par radiateur eco électriques. Menuiserie en PVC double vitrage, assainissement collectif au tout à légout, fonciers 850. Le vrai plus se trouve juste en face : La grange. Ces 105m2 avec belle hauteur sous toiture vous offre de nom