Au coeur du centre historique de Vic le Comte, Maison bourgeoise de caractère (env 330m2), réunion de 2 maisons et qui se développe sur 3 niveaux + combles.Demeure ayant conservée tout le charme de l'ancien avec ses parquets, ses sols en Pierre de Volvic, ses cheminées en marbre. Elle offre de grandes possibilités d'aménagement.Vous profiterez d'une terrasse de 70m2 et un espace extérieur de 100m2. 1 cave voutée de 80m2, un cuvage et des dépendances complètent ce bien RARE et ATYPIQUE. Les annexes (28m2) avec entrée indépendante seront idéales pour une activité libérales ou airbnb par exemple. À 20 Kms de Clermont- Ferand et 15 Kms d'Issoire. Prix de vente : 336 000 euros HAI (honoraires agences inclus) dont honoraires 15 000 EUR (soit 5%) à la charge acquéreur.Soit un prix de vente hors honoraires de 320 000EUR. Classe énergétique : Non soumis au DPE. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). PRÉVOIR BUDGET RÉNOVATION. À votre disposition pour tous renseignements ou visites, n'hésitez pas à m'appeler. Véronique HUTIN- 0686171133





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