BIEN RARE - Maison NEUVE sous décennale Maison contemporaine de 2020 avec de belles prestations, à 5 mn de Valence d'Agen et à 25mn d'Agen, à la campagne. Cette maison développe 118 m² habitables sur un terrain de + de 900 m² avec piscine, comprenant une pièce à vivre de plus de 45m² avec une cuisine équipée lumineuse. En extérieur, une grande terrasse de plus de 50m² vous offrira de belles soirées de partage avec vue sur jardin arboré et piscine. La partie nuit propose 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain, un wc séparé. Une buanderie/cellier complète les espaces de vie de ce bien. Un double garage de plus de +40m² vous permettra du rangement et un confort pour vos voitures. Un cabanon d'environ 10m² vous permettra du rangement complémentaire. Points techniques : - Portail électrique avec visiophone - Garage porte motorisée - Cabanon 10m² - Chauffage aérothermie : PAC air/air gainable avec émetteurs (bouches de soufflage) avec zone de contrôle