Nichée dans le très prisé quartier de Marc d'Or, cette magnifique maison de 165 m², construite en 1994, offre un cadre de vie exceptionnel et des prestations haut de gamme. Située sur une parcelle de 577 m², elle bénéficie dun environnement calme et verdoyant, tout en surplombant la ville de Dijon, offrant ainsi des vues imprenables sur la capitale de la Bourgogne. Caractéristiques principales : Superficie : 165 m² habitables. Parcelle : 577 m². Année de construction : 1994. Isolation performante : DPE en C et GES en A. Coûts maîtrisés : Taxes foncières : 3 100 . Électricité : 1 100 /an. Eau : 600 /an. Coût de fonctionnement mensuel : 410 . Prestations de qualité : Sous-sol complet offrant un espace de rangements supplémentaires. Appartement studio de 30 m². Poêle à pellets pour un confort optimal en hiver. Climatisation réversible pour un bien-être été comme hiver. Cuisine moderne et entièrement équipée avec îlot central et réfrigérateur américain, idéal