Nouveauté en exclusivité chez Thibault Pinchon Capifrance. Calme, tramway, sans vis à vis ! Tramway, bus, commerces et écoles accessibles à pied sur la commune d'Avrillé (première périphérie d'Angers, à 10 minutes du centre-ville). Profitez d'une belle qualité de vie avec cette magnifique maison contemporaine située dans un environnement verdoyant, proche d'un golf. Dès l'entrée, vous serez séduits par le standing des volumes, la qualité des matériaux utilisés, la décoration très soignée et le niveau d'équipement. Le rez de chaussée vous offre un espace de vie très confortable d'environ 85m2 dont une superbe cuisine de plus de 21m2. L'espace est lumineux, deux baies à galandage vous permettent d'ouvrir la pièce sur la terrasse et le jardin paysagé. Vous trouverez au total trois chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de sport avec hammam/douche et rangement pouvant facilement devenir une quatrième chambre (parentale), deux salles d'eau/salles de bain, trois wc. Nombreux ra