Description
Découvrez cette magnifique maison de village répartie sur trois niveaux, offrant un mélange parfait de charme traditionnel et de modernité. Cette propriété unique comprend 2 appartements indépendants entièrement rénovés, un garage spacieux de 70 m2 avec une cuisine fonctionnelle, des places de parking privatives, une cave, et une salle supplémentaire de 27 m2.
Caractéristiques


Surface totale : Plus de 157 m2 habitables.


Extérieurs : Terrasses spacieuses et balcons.


Rez-de-chaussée :


Garage : 70 m2 incluant une cuisine fonctionnelle.


Plus : Places de parking privatives, cave pratique et salle supplémentaire de 27 m2.


Premier étage :


Appartement : 77 m2, 3 pièces, entièrement rénové.


Chambres : Une chambre avec accès à une terrasse privative de 25 m2 et dressing, + une autre chambre avec balcon.


Salon : Lumineux et traversant avec accès à la terrasse et balcons.


Cuisine : Moderne et équipée.


Salle d'eau : Contemporaine avec WC séparé.


Terrasse : Privative de 25m2 accès débarras


Les plus : Cellier, placards de rangement et climatisations


Deuxième étage :


Appartement : 80 m2, 3 pièces, avec une disposition agréable et fonctionnelle.


Terrasse : Privative de 15 m2, parfaite pour les soirées en plein air.


Chambres : 2 chambres, 1 chambre accès terrasse et placard, 2ème chambre accès balcon.


Séjour : Traversant avec accès à la terrasse et aux balcons.


Salle d'eau : Équipée et pratique.


Les plus : Cellier, placards de rangement et climatisations


Localisation
Située au coeur de Cournonterral, cette maison bénéficie d'un emplacement central à quelques pas des commerces, écoles, et services, idéal pour une vie de village dynamique et pratique.
Opportunité
Idéale pour une famille, cette maison de village offre deux appartements rénovés, parfaits pour diverses configurations de vie. Vous pouvez choisir de résider dans un appartement tout en louant l'autre pour générer un revenu, ou les utiliser pour accueillir des projets familiaux étendus. Située au coeur dynamique de Cournonterral, à proximité des écoles et des commerces, cette propriété combine confort et flexibilité, offrant de multiples possibilités pour une vie de famille enrichissante.
Prix : Prix de vente de la maison : 460 000 EUR
Honoraires charge acquéreur : 10 000 EUR TTC
Prix affiché : 470 000 EUR en ce inclus 2,18%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors honoraires d'agence charge acquéreur : 450 000 EUR
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété unique et la visiter sans tarder !