Description :

Maison 9 pièces 177 m²

Maison de village individuelle mais non isolée tout confort, rénovée en 2023, dotée d’une très belle vue dans village sympathique, non loin de belles forêts. Parfaite pour famille nombreuse avec enfants.

Située idéalement non loin des pistes de ski ( à 20 mn en voiture, de Chalmazel ) et à 7 mn de Noiretable, (école et tous commerces) etc.

Tous les avantages de la campagne et les commodités essentielles très proches.

Le bien dispose de plusieurs niveaux et de plusieurs accès pour rentrer à l’intérieur de la maison.

Il se compose à l’extérieur :

- un garage fermé,

- un petit atelier attenant,

- une cour fermée avec portail et terrain proche de 532m2 non attenant.

Au Rez-de-Chaussée :

- appartement T2 indépendant avec une pièce de vie cuisine/salon, salle de bain, wc indépendant, une chambre et un accès intérieur avec porte,

- qu’un espace indépendant, pouvant servir de salle de jeux, de projection ou de danse (spots lumineux et point d’eau + wc) Idéal pour se réunir de façon tranquille, organiser des fêtes, avec un accès de plein pied.

Accès extérieur au 1 ier étages par escalier à palines betons et bois très typées :

-          Un balcon,

-          Une terrase,

A l’intérieur du 1 ier étage :

-          Un hall desservant sur la gauche une salle à manger avec belle cheminée,

-          Une chambre avec salle de bain avec douche et wc,

Sur la droite, accès à la cuisine, et en continuité de celle-ci accès à une autre chambre avec salle de bain.

Dans la cuisine, également escalier fermé, qui monte au second étage indépendant des autres étages du haut. Etage dans lequel on retrouve plusieurs chambres et une salle de bain.

Dans le hall du 1 ier étage, on trouve après la cuisine, dissimulé dans un placard le chauffage central à pellets. ( plusieurs bouches de diffusion de la chaleur)

Au  fond du hall à droite on a accès à un petit hall fermé dans lequel on a une salle de bain, un wc indépendants et un esaclier avec palines en bois neuves, qui conduit à une grande pièce dortoir.

-          Toiture refaite en 2022

-          Huisseries PVC double vitrage 2022 sauf portes d’entrées en bois

-          Assainissement Collectif

-          Surface : 177 m²

-          Prix: 110000 € Honoraires à la charge de l’acheteur.