Venez découvrir cette maison en R+1 de 6 pièces, 145 m² en 3 faces avec jardin et terrasse à PERPIGNAN.

Elle se compose en rez-de-chaussée d'un grand salon/salle à manger d'environ 32m2 et d'une cuisine aménagée séparée de 13,5m². Vous trouverez également un espace bureau, un WC et de nombreux rangement.
Le R+1 se compose d'un spacieux couloir/cage d'escalier donnant accès à toutes les pièces de l'étage, dont une chambre de 9m² et de 4 belles chambres de 15m² environ (dont une avec salle d'eau privative) avec placards, une salle de bains et un WC.
Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir.

Vous pourrez également profiter d'un bel espace extérieur grâce à son jardin et une terrasse que vous pourrez aménager à votre gout. Le petit plus, un cabanon en dur pour le rangement et un puit pour l'arrosage.
La superficie totale de la parcelle terrain du bien est de 372 m².

Concernant le stationnement des véhicules, cette maison dispose d'une place de parking et d'un spacieux garage de 32m² permettant de créer un petit espace atelier.

On trouve tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a trois gares (Perpignan, Rivesaltes et Le Soler) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 2 km. On dispose également de tous types de commerces, établissements hospitaliers et complexes sportifs.

Gaz Effet de Serre: B
Valeur Gaz Effet de serre (7Kg CO2/m2/an))
Conso Energie D
Valeur conso annuelle énergie (235 kWh/m2 par an)
Informations Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence annonce : 4649
Date de réalisation du diagnostic : 22/02/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour tout renseignement, veuillez contacter votre conseiller immobilier:
Jean-Baptiste MACIA
Tél: 0788939438.
RSAC: 914 560 925

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.