EXCLUSIVITÉ CIMM IMMOBILIER HAUTS DE CHARTREUSE Dans un secteur très demande de Saint Pierre de Chartreuse, je vous propose cette maison de 105,59 m2 aux habitables plus garage, atelier et grenier annexes sur 4589 m2. Surface au sol totale de 205,24 m2 Vue sur les 4 sommets, terrasse exposée sud, pas de travaux à prévoir, le bien se compose comme suit : RDC : - Entrée véranda de 8,4 m2 - Pièce de vie de 26,67 m2 (27,07 m2 au sol) - Cuisine équipée de 11,8 m2 - Salle de bain de 4,75 m2 - WC de 1,14 m2 Étage : - Chambre de 13,44 m2 (21,81 m2 sol) - Chambre e 10,69 m2 (19,17 m2 sol) - WC de 0,2 m2 (3,2 m2 sol) - Palier de 0,6 m2 Rez de jardin : - Un bureau de 13,35 m2 - SDD WC de 4,35 m2 - Laverie de 2,3 m2 - Une chambre de 17,67 m2 La partie rez de jardin peut être aménagée en studio bénéficiant d’un accès indépendant. Un petit bâtiment indépendant abrite un atelier de 23 m2 au sol, un garage de 25 m2 au sol m2 et un grenier. Idéal pour un petit bureau indépendant. Belle exposition ensoleillée, vue sur les montagnes. Chauffage Poêle à bois et convecteurs récents. Travaux de rénovation entre 2014 et 2018 pour un montant de 57 000 €. Ce bien se situe à 5 mn des écoles et du centre village avec tous commerces, 40 mn de Grenoble et Chambéry, 1h15 de Lyon. Proche pistes de skis l’hiver et randonnées l’été. DPE E : 349 GES C : 11 Mandat 18764 Prix 358 000 € Honoraires charge vendeur CIMM IMMOBILIER HAUTS DE CHARTREUSE LE BOURG 38 380 SAINT PIERRE DE CHARTREUSE CI HAUTS DE CHARTREUSE LE BOURG 73 670 SAINT PIERRE D'ENTREMONT Hubert BOUCHEZ EI - Agent Commercial RSAC : 512 201 142 Tel : 04 76 17 25 37 - 06 25 82 71 31 Mail : [email protected]