En EXCLUSIVITE, spécial investisseurs à VETRAZ-MONTHOUX en limite d'ANNEMASSE, je vous invite à découvrir cette maison individuelle de 300 m² au total composée de 4 appartements. Opportunité à ne pas manquer : idéalement située en impasse, au calme, à proximité à pied des commodités et de l'arrêt de la 2ème tranche du futur tramway ! Elle dispose : -En rez de jardin : un appartement T4 duplex de 130 m² environ composée d'une cuisine équipée ouverte sur sa spacieuse pièce de vie avec accès sur une terrasse ombragée et son magnifique terrain de 350 m² avec piscine. Son entrée complètement indépendante fait de cet appartement un compromis idéal entre maison et appartement. Il est composé de 3 chambres, 2 salles de bains, 2 wc séparés, d'un local chaufferie avec buanderie, d'une pièce pouvant servir de salle de jeux ou de sport ou de bureau et d'une cave. En annexe : un garage attenant. Terrain clos et arboré sans vis-à-vis. Libre de tout locataire. -En rez de chaussée : un studio de 26.51 m² avec une cuisine