À 7kms des plages de Saint-Aygulf et des Issambres, dans une Domaine calme et sécurisé avec piscines et terrain de tennis. Maison de 73 m2 de type HLL sur terrain de 245 m2. Composée d'un vaste séjour de 28 m2 avec climatisation réversible, semi-ouvert sur une cuisine équipée de 11 m2, de 2 chambres et d'un bureau, d'une salle de bains (baignoire + douche), d'une salle d'eau (douche) et d'un WC indépendant. Vous profiterez également de sa grande pièce supplémentaire de 17 m2 servant de cuisine d'été et de sa belle terrasse couverte de 21 m2. Nombreux rangements grâce aux 3 cabanes de jardin et excellent bilan énergétique (B) grâce au doublage extérieur des murs, des fenêtres en double vitrage, de panneaux solaires pour des économies de facture électrique et d'un chauffe-eau thermo-dynamique. Frais de Notaire réduits. Achat sans prêt Immobilier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 450€ ~ 660€