Localisation : À 10 minutes à pied du centre-ville de Flers et à 5 min en voiture de la gare Description : Charmante maison mitoyenne de 60 m² habitables, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif . La maison dispose d'une cuisine semi-ouverte donnant sur un double séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable et convivial, d'une salle de bains avec toilettes et de deux chambres à l'étage. Caractéristiques : Surface habitable : 60 m² Grenier : Aménageable de 25 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Menuiseries : PVC double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Assainissement : Tout à l'égout. Extérieur : Profitez d'un terrain non attenant de 98 m², situé à seulement 20 mètres de la maison. Le terrain inclut un cabanon, idéal pour le stockage ou pour les passionnés de jardinage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww