Exclusivité - Colomiers centre (secteur Falcou) - Maison mitoyenne T4 d'environ 98m2 habitable située à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, rocade, gare,...).
Son rez-de-chaussée comprend une véranda de 9m2 servant actuellement d'entrée, un salon, une cuisine séparée, une salle de bain, un wc et un cellier également doté d'un point d'eau. A l'étage, vous trouverez 3 chambres de 10.60 à 12.70m2 ainsi qu'une pièce supplémentaire de 6m2 pouvant être utilisée comme bureau, dressing,...
Le tout est implanté sur une parcelle de 365m2 arborée, clôturée et équipée d'un puits.
Des travaux de rénovation sont à prévoir en dehors de ceux déjà réalisés : couverture toiture refaite en 2024, menuiseries pvc avec double vitrage et volets roulants motorisés.

Contact Julien GORCE - 06 23 86 07 93 
 
Consommation conventionnelle 320 kWh ep/m2.an (Classe F) Estimation des émissions : 70 kg eqCO2/m2.an (Classe F) Estimation des coûts annuels : entre 2050EUR et 2830EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Julien GORCE, agent commercial en immobilier au sein de l'agence MY RESEAU IMMOBILIER, immatriculé au RCS de Toulouse sous le numéro 510744139