Charmante maison familiale de 130 m² au sol (86,38 m² Carrez), offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière avec accès direct à un jardin, une cuisine séparée, un cellier ainsi que des sanitaires indépendants. À l'étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle de bains avec toilettes. Cette maison dispose également d’un sous-sol total aménagé, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Le tout est implanté sur une parcelle de 100 m², avec en prime un box privatif pour stationner votre véhicule en toute sérénité. Située à seulement 15 minutes à pied du métro Place Carnot (ligne 11), et à proximité des commerces et des écoles, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal. Une belle opportunité à saisir ! (délégation de mandat). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 540 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1322.1€