Sur la commune de Bâgé le châtel (AIN), à 5mn de l’autoroute A40, à 10 minutes de Mâcon, 30 minutes de Bourg en Bresse, 60 minutes de Lyon, à 15 mn de la gare TVG Mâcon Loché, Service et commerces du village accessibles à pied (école, arrêts de bus,petits commerces, poste, banque, collège..etc)

Hors lotissement, maison individuelle de 140 m2 avec 3 chambres + garage attenant sur terrain clos et arboré de 1020 m2 avec puit partagé.

 Cette habitation comprend :

• Au rez de chaussée, un grand séjour traversant et lumineux (30 m2) donnant sur la terrasse , une cuisine ouverte récente, un salon cosy, une grande salle de bain, une buanderie, un WC, une grande chambre parentale de 25 m 2 avec salle d'eau (douche à l'italienne accessible handicap) et garage de 20 m2
•  A l'étage : 2 chambres confortables avec grands placards muraux. (12m2 environ chacune)

 La maison est une ancienne gare entièrement rénovée à l'exception de la façade, avec le charme de la pierre et de la brique pour le bâtiment principal. La maison lumineuse est orientée Est/Ouest. L'extension date de 2017. Le toit a été entièrement rénové (2010 /2017) Menuiseries récentes double vitrage PVC (2017), porte d'entrée en bois massif (2017) porte de garage isolante motorisé ( 2017). Chauffage : chaudière à condensation au gaz de ville (économique). Reliée au tout à l'égout. Bonne isolation du bâti. (mur/toiture/sol) Performance énergétique classe C, émissions de gaz à effet de serre classe C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1420 à 1940 euros Taxe foncière : 526 euros.

Cette maison "chargée d'histoire " est spacieuse et fonctionnelle. SANS FRAIS D'AGENCE ! N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations.