SOUS COMPROMIS DE VENTE!! Exclusivité Agence !!! Investissement Locatif . A 35km au sud de Toulouse, dans le village de Saint Sulpice sur Lèze, Maison construite en 77 sur deux niveaux d'environ 160m2 composé comme suit : en rez de chaussé une partie garage de 29m2, un atelier de 25m2, un bureau de 11m2, une buanderie de 9m2, une salle de douche de 2.5m2 et un wc. Au premier étage, un couloir dessert une cuisine de 15.8m2, un salon / salle à manger de 25.5m2, trois chambres d'environ 12m2 chacune dont 2 avec placard, une salle de douche de 5.5m2 et un wc indépendant. Un balcon de 6m2 en couloir est accessible par la cuisine et le salon. En extérieur, un terrain de 920m2 clôturé et arboré. La maison est équipée avec des menuiseries pvc double vitrage, des persiennes métalliques, le tout à l'égout et un système de chauffage central au gaz de ville. Revenue locatif :673EUR/mois soit 8076EUR/an fin de bail juin 2026. Référence 52951. Prix 179 500EUR dont 9 500EUR d'honoraires agence à la charge de l'aquéreur soit 170 000EUR net vendeur. Contact agence Adèsimmo au 05 61 87 20 00 et/ou à [email protected] sur le secteur Vallée le de Lèze, Capens, Noé, Mauzac, Carbonne ...