Au calme, à 5 min à pied du centre ville et des bords du Rhône, propriété rare à la vente ! Maison bourgeoise de 1927, en partie rénovée, implantée sur un terrain plat d'environ 2900 m². Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une cuisine aménagée, un salon-séjour cosy et rénové. Une chambre complète cet espace. A l'étage, 3 chambres spacieuses avec dressing séparé, une salle de bains contemporaine. Une pièce supplémentaire peut être aménagée à convenance ! La propriété est complétée par 3 garages, un atelier et un local commercial. Venez vous installer dans une maison lumineuse et confortable et profiter d'un cadre exceptionnel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 033 215 - Greffe de ANNECY) Jean-Charles BOUCHET Entrepreneu