Vente
Immobilier professionnel
il y a 3 mois
Immobilier professionnel à vendre Moissac (82200)
MOISSAC Centre, immeuble de rapport de 668 m2
Pro
668 m²
40 p
550 000 €
Caractéristiques
Transaction
Vente
Type de bien
Immobilier professionnel
Localisation
Moissac (82200)
Prix
550 000 €
Surface
668 m²
Nombre de pièces
40 pièces
Description du professionnel
Opportunité spécial investisseur. Exclusivité CAPIFRANCE. Emplacement stratégique, au centre ville, à proximité de l'autoroute A62 Moissac (10 mn), Montauban 30 mn Toulouse 1H-Bordeaux 2H. Murs de Bureaux à la vente d'une surface globale de 668 M2, bénéficiant d'un bail commercial ferme de 10 ans avec loyers sécurisés restants de 36 mois soit un revenu supérieur à 400 k (06.2024 à 06.2027). L'échéance du bail permettra plusieurs opportunités de répartition du patrimoine immobilier. Une partie des murs peut être divisée en appartements (revente ou location) ou bureaux professionnels indépendants. L'investisseur pourra envisager plusieurs opportunités ; travaux puis revente, et/ou location, et/ou usage professionnel privé. Plus de la moitié de l'investissement est sécurisée par les revenus actuels. Le locataire actuel est d'excellente signature (tertiaire). Opportunité patrimoniale exceptionnelle. Opportunité revenus, constitution de patrimoine, retraite. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen
Bilan énergétique
Economie d'énergie
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Gaz à effet de serre
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