EXCLUSIVITÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES - Idéalement situé à proximité de la place Canclaux-Mellinet, cet appartement, niché au sein d'une petite copropriété de seulement 6 lots, à faibles charges (50EUR par an), représente une excellente opportunité pour un investissement locatif. Occupant le deuxième et dernier étage, cet appartement, vendu meublé, se compose d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur un agréable salon-séjour lumineux (fenêtres en PVC double vitrage neuves). La partie nuit comprend une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave et une cour extérieure viennent compléter cet ensemble. Le bien est vendu meublé avec une locataire sérieuse déjà en place, générant un loyer mensuel de 600EUR. Le ravalement de façade de la copropriété a été voté et payé par l'ancien propriétaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.