Découvrez ce magnifique T3 sans aucuns travaux à prévoir, situé au 2ème étage d'une petite résidence ensoleillée et au calme absolu, entre La Rose et Les Olives. Vous serez séduit par son charme et la qualité des prestations. Ce que vous allez adorer : Un grand séjour de +20m² baigné de lumière, avec une double exposition sud/sud-ouest et une vue dégagée. Une terrasse de 9,3m2 entourée de verdure, idéale pour profiter des couchers de soleil. Une cuisine semi-ouverte conviviale. Deux Chambres avec penderies intégrées. Une salle de bain moderne et un WC séparé. Un Grand garage ouvert de 32m2 au sous-sol, parfait pour 1 à 2 voitures. Atouts supplémentaires : Triple exposition, pour une luminosité optimale toute la journée. Faibles charges de 93/mois. Climatisation réversible, DPE classe C, et un environnement paisible. Situé dans une résidence de 2010, proche des écoles, commerces et transports (métro et rocade L2 à 5 min), cet appartement est idéal pour un couple avec enfant.