OVALIE, T3 55 m² AVEC TERRASSE ET PARKING Nous vous proposons, à la vente, cet appartement 3 pièces dans le secteur recherché d'Ovalie, vous permettant d'accéder facilement au tramway, bus, commerces, et surtout une virée en pleine verdure en seulement 2 min à pied. Ce logement d'environ 55 m² habitable se situe au 1er étage d'une résidence de standing de 2018, offrant une grande quiétude ! Il se compose d'une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte, donnant sur une terrasse au calme, une salle de bains, WC séparés, deux chambres. Belles prestations, aucun travaux à prévoir, climatisation réversible. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 792 et 1 072 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 50 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 440 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié: Ludovic LAMBERT agent commercial de l'agence Cimm Immobilier, inscrit au RSAC de Montpellier sous le n°489 506 329