AU CENTRE VILLE DE PONS Idéalement situé dans une rue calme Vous serez charmés par cette très belle maison de famille offrant au rez-de-chaussée un beau salon lumineux de 30 m², une cuisine aménagée et équipé de 18.70 m² et une salle à manger (15.35 m²), une chambre parentale (16.35 m²) avec sa salle d'eau privative avec WC, une buanderie et un WC séparé. A l'étage, vous disposerez de deux autres chambres (10.20 et 12.70 m²) avec une salle d'eau avec WC. A l'extérieur attenant à la maison une chambre indépendante (20.15 m²) avec salle d'eau et WC, vous permettra de loger ami, parent ou grand enfant. En face de la maison, un chalet indépendant de 31.15 m² disposant d'une petite terrasse comprend une cuisine, un coin salon, un espace chambre et une salle d'eau avec WC. Ce logement peut être proposé en location saisonnière ou en location à l'année. Vous disposerez d'un très joli jardin arboré et sans aucun vis-à-vis de 785 m² clos de murs et vous profiterez d'une belle piscine sécurisée avec terrasse. Un atelier et une cave complètent ce bien. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Alexandra PÉAN - 06 51 00 42 08 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 885 206 987 (EI) - Ville du greffe : Saintes Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815080 Honoraires 3.89 % TTC inclus charge acquéreur (360 000,00 € hors honoraires).