A VENDRE DROIT AU BAIL d'un magnifique local commercial sur 63 m2 (magasin 53 m2 + réserve 10 m2). Son ATOUT PRINCIPAL : UN EMPLACEMENT N°1 EN PLEIN CENTRE VILLE sur l'axe principal de passage, entouré de nombreux autres commerces garantissant ainsi une activité linéaire sur toute l'année, sans compter limportant flux touristique en saison. Parkings gratuits à proximité. Agencements intérieurs de très bon goût. Tout est aux normes en vigueur. Bail 3/6/9 actuel courant jusque fin 2029. Loyer 1270 HT mensuel. Taxe foncière à la charge du locataire 500. AFFAIRE A SAISIR RAPIDEMENT. LOCAL DISPONIBLE DES MAINTENANT. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 32,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 178 410 - Greffe de QUIMPER) Eric BELAUD Entrepreneur Individuel 06 62 73 68 79 - Plus dinf