EN EXCLUSIVITÉ RUE DE CHARONNE XIe ARRONDISSEMENT : Je vous propose ce beau trois pièces au coeur du XI arrondissement de Paris, au troisième étage sur quatre sans ascenseur, dans une petite copropriété calme. Ce bien se compose de deux lots offrant une flexibilité : Un appartement spacieux sans aucune perte de place, il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour exposé plein SUD (baigné de lumière, pratique et conviviale), une belle chambre de 13m2, une chambre ou/ un bureau de 8m2, une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées. Possibilité de divisez l'appartement en deux lots indépendants, idéal pour un investissement afin de maximiser les revenues locatifs (voir le plan). Cet appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi lopportunité parfaite de le personnaliser à votre goût. Proche de nombreux commerces et des lieux animés (Brasseries, restaurants, transports ...) Ligne de métro L9 station Charonne à seulement 3mn à pied. Une cave complète ce bien.