Venez découvrir ce petit immeuble de 3 appartements sans travaux à prévoir. En RDC un T3 avec accès sur un jardin privatif, comprenant une cuisine équipée ouverte sur salon, 2 chambres, une salle d'eau, wc. Au premier 2 T2 comprenant chacun une cuisine équipée ouverte sur salon, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc. L'appartement du RDC est loué actuellement avec un loyer de 400 euros hors charges, bail prenant fin en juillet 2025. Les appartements du 1er était loués 300 euros hors charges. Pour les charges il s'agit de l'eau, l'électricité des communs et les poubelles. Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 857 240 - Greffe de BOURGES) Stéphanie PIETROIS Entrepreneur Indi