Exclusivité Capifrance- Coup de coeur!! Plongez dans l'histoire avec cette maison historique d'exception datée de 1896, entièrement restaurée avec le plus grand soin, pour vous offrir aujourd'hui charme d'époque, confort moderne et grands volumes de vie. DPE : C Située au coeur du village de St Georges de Blancaneix, à 18 minutes au Nord-Ouest de Bergerac. Accés à l'autoroute en moins de 15 minutes. Chemins de randonnée à proximité. Cette maison est bâtie sur un terrain de 2780 m², plat et clôturé, avec de nombreux arbres fruitiers. Elle bénéficie d'une vue dégagée à 360° et de beaucoup de luminosité grâce à ses ouvertures traversantes. La bâtisse propose 164 m² habitable sur 2 niveaux ainsi répartis : - Au RDC (84m²) : une première entrée à l'Ouest dessert une chambre/bureau de 15 m² avec un coin dressing ou salle d'eau, possibilité de bureau professionnel avec acceuil public, un WC indépendant. En suivant la cuisine de 15 m2 et son cellier. Continuons avec ce vaste séjour de 43 m2, baignée de lumièr