St GEORGES DE DIDONNE - Villa 215M2 - PISCINE - 200M DE LA PLAGE Vaste villa fonctionnelle dans un secteur très recherché et privilégié, offrant séjour et coin salon avec cheminée, véranda, cuisine, 7 chambres, dressing, 3 salles de bains, bureau, buanderie. Piscine couverte, cave. 2 entrées sur la parcelle pour l'accès et le stationnement. Une vie de plain-pied est possible grâce à à ses 4 chambres du rez-de-chaussée. L'espace extérieur avec ses terrasses et sa piscine couverte permet de profiter du jardin sans vis-à-vis et au calme ! Environnement résidentiel et tranquille à moins de 500M du centre-ville et 200M de la plage ! Bien offrant de nombreuses possibilités et idéal pour une famille souhaitant un cadre de vie confortable. Bien très rare sur le secteur. Division en 2 lots indépendants tout à fait possible.​ Plus d'informations et photos sur le site : BUFFETEAU - IMMOBILIER Honoraires : 30.000€ TTC inclus charge acquéreur(s) (950.000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : C/C Mandat 13094 ​ ​ ​ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Etienne BUFFETEAU - 06 25 09 62 75 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 512 688 664 (EI) - Ville du greffe : Saintes Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815288 Honoraires 3.16 % TTC inclus charge acquéreur (950 000,00 € hors honoraires).