En plein cur du centre ville de Trévoux, charmante ville bordant la Saône, ce beau duplex de 72 m² (58 m² loi Carrez) vous séduira par son caractère et sa localisation privilégiée. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, services, et bien sûr les balades le long des 64 km de la Voie Bleue, que vous pourrez parcourir à pied ou à vélo en profitant dun cadre naturel unique. Caractéristiques principales : Deux belles chambres et un bureau de 12 m², parfait pour les besoins du télétravail. Séjour équipé de chauffage au sol, offrant confort et modernité. Deux toilettes pour plus de praticité, réparties entre les deux niveaux du duplex. Très faibles charges de copropriété : 228 par an. Taxe foncière très avantageuse (580 par an). Une cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire. Petite copropriété de seulement trois lots avec ambiance conviviale, À Trévoux, vous profitez dun cadre de vie exceptionnel entre patrimoine historique et bords de Saône. Bien desservie, la ville b