En nouveauté et bien évidemment en exclusivité ! Découvrez cet appartement de type 3, d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 étages, cet appartement offre une superficie de 63 m² comprenant un vaste salon - séjour de 37m² accueillant une cuisine ouverte. Ses deux belles chambres dont l'une avec grande penderie sont complétées avec une salle d'eau. A deux pas du boulevard Vauban, vous bénéficiez de la proximité des grandes écoles comme la Catho, l'ISEN, l'ESPOL et la faculté de médecine : un emplacement idéal pour allier confort de vie et praticité. Environnement calme et verdoyant, proximité des transports en commun : arrêt de bus : Colbert, quartier dynamique avec commerces et services à proximité. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1580 soit 131 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien