Nous vous proposons ce magnifique appartement de type T5 transformé en T4, d'une superficie de 83m², situé au troisième étage d'une résidence récemment ravalée et isolée par l'extérieur.

Ce bien offre un cadre de vie agréable et moderne, idéal pour les familles ou les primo-accédants.

L'appartement est extrêmement lumineux grâce à son exposition est-ouest et son agencement traversant.

Le séjour, doté de grandes baies vitrées, offre une pièce de vie exceptionnelle de 30m², baignée de lumière naturelle.

La cuisine/salle à manger, spacieuse et fonctionnelle, s'étend sur plus de 10m², permettant d'y installer confortablement une table pour les repas en famille.

Les chambres, au nombre de trois, présentent de belles superficies et sont revêtues de parquet stratifié, apportant chaleur et confort.

Le balcon, accessible depuis le séjour, est un véritable atout de cet appartement.
Sans aucun vis-à-vis, il offre une vue imprenable et dégagée sur les massifs montagneux environnants, promettant des moments de détente inoubliables en plein air.

En complément de ses nombreux atouts, cet appartement bénéficie d'une place de parking privative et d'un garage vendu en sus du prix de vente, offrant ainsi des solutions de stationnement pratiques et sécurisées.

Une cave vient également compléter ce bien, fournissant un espace de rangement supplémentaire.

Situé dans un quartier calme et recherché de Saint-Egrève, l'appartement jouit d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports en commun.

Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports en commun, il y a cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway E (Saint-Égrève, Fiancey-Prédieu) dans les environs. L'autoroute A480 et la nationale N481 sont accessibles à moins de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma La Vence Scene tout comme sur un tennis et un bassin de natation à proximité du logement. On trouve aussi des restaurants, trois boulangeries, des commerces, un supermarché, deux boucheries-charcuteries et une supérette.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et une vue exceptionnelle.

Venez découvrir ce bien d'exception sans tarder !

Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE

Annonce rédigée par Tara Zoppas.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.