Charmant T2 de 40 m² avec Terrasse Ensoleillée à Saint Aubin, Toulouse Découvrez ce bijou immobilier niché au cur du vibrant Quartier Saint Aubin. Ce T2 de 40 m², situé au 2ème et dernier étage dune copropriété intime, est une véritable invitation à la quiétude urbaine. Terrasse Exposée Est : Profitez dune terrasse spacieuse baignée de lumière dès le lever du soleil, un luxe rare en centre-ville. Espace de Vie Lumineux : Le séjour souvre sur une cuisine moderne et équipée, créant un espace accueillant où chaque moment devient un plaisir. Chambre Spacieuse : La grande chambre, véritable havre de paix, promet des réveils doux avec sa vue sur la terrasse. Salle de Bain et Confort : Une salle de bain complète et des toilettes séparées offrent tout le confort nécessaire. Vie Urbaine Privilégiée : Situé en hyper centre, lappartement est à deux pas des lignes A et B du métro, mettant Toulouse à votre portée. Des options de stationnement sont également disponibles à proximité. Des travaux de rénovation énergétique et rafraîchissement sont à prévoir. Ce T2 est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner le charme de lancien et le confort moderne. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel. Ce bien est également idéal pour un investissement locatif de qualité et rentable en cur de ville.