Secteur Hôpital, commerces à pied et accès autoroute et centre ville facile, dans une résidence récente avec ascenseur et aux normes PMR, dans une petite résidence de 29 lots, appartement de type T3 de 64 m2 avec grande terrasse sans vis à vis et aperçu Mer. Composée d'un séjour avec climatisation réversible ouvert sur la cuisine récente (4 mois) et équipée donnant sur la terrasse, d'une partie nuit avec également une climatisation réversible, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'Italienne, wc indépendant avec lave-mains et emplacement lave-linge. Nombreuses prestations ( moustiquaires, fibre, store banne sur terrasse, volets roulants électriques, local à vélos, etc) Résidence toujours sous garantie décennale. Eau froide comprise dans les charges. Possiblilité en sus d'un double garage de 30m2 avec électricité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,740 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 410€ ~ 554€