* VENDU *

# Exceptionnel jardin de 85 m2 #
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ACCESSION IMMO vous propose en exclusivité un appartement de Type 3 Dijon TOISON D'OR avec un jardin de 85 m2 et une terrasse dallée de 17 m2 S/O - dans petit immeuble sécurisé (avec ascenseur).
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10, boulevard Winston Churchill 21000 Dijon.
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Comprenant : une entrée carrelée 3,98 m2 (tableau électrique), un séjour carrelé 22,65 m2 (fibre) avec une porte fenêtre sur terrasse dallée 17 m2 (sur plots, avec climatiseur) et un jardin surelevé S/O 85 m2, une cuisine équipée ouverte sur séjour 7,52 m2 (meubles + hotte + plaque + four) avec une porte fenêtre (oscillo-battante) sur la terrasse et le jardin (prise + eau), un dégagement nuit carrelé 5,13 m2 (penderie, cumulus changé), un w-c carrelé indépendant 1,12 m2 (lave mains), une salle de bains carrelée faiencée 3,98 m2 avec un meuble sous vasque (emplacement machine à laver, sèche serviettes électrique), deux chambres parquets 10,29 m2 et 9,77 m2 (avec penderies aménagées) donnant sur jardin ; ainsi qu'un local vélo, une Cave et un Garage en sous-sol.
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Classe énergie : B - classe climat A (rapport de diagnostics du 15/05/2023) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 473 EUR et 639 EUR par an - Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris) (copropriété de 32 lots principaux) (pas de procédure en cours)
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Charges annuelles : 1 215 EUR # Climatisation réversible - Fibre - Grand jardin de 85 m2 - Logement extrêmement performant (B / A) #
* LIBRE *
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# Proximité Bus, Tram, lino, commerces, écoles #
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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PRIX : VENDU
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Philippe AUBERT
Agent immobilier
06 84 15 59 67
www.accession-immo.com