Idéal pour colocation à Toulouse - 3 chambres disponibles dans un appartement Particulier loue T4 meublé, entièrement refait à neuf dans le quartier Minimes Raisins. L'appartement se trouve au 7ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée. Le logement comporte un salon ouvert sur une cuisine entièrement équipée, trois chambres, une salle de bain, des toilettes séparées et un balcon commun, parfait pour profiter des beaux jours. L'appartement est très lumineux. Il comporte de nombreux rangements. Équipements inclus : - Cuisine équipée (réfrigérateur/congélateur, four, plaques de cuisson à induction, hotte aspirante, micro-ondes, lave-linge, lave-vaisselle, cafetière, bouilloire, grille pain) - Salon meublé - Salle de bain - Balcon collectif - 3 chambres meublées d'un lit banquette deux places, d'un bureau, d'une chaise et d'une penderie - Chauffage individuel au gaz Localisation : - Situé entre le quartier des Minimes et des Raisins, - 15 minutes à pied de la gare Matabiau, 10 minutes à pied de la ligne B, - A proximité des transports en commun (lignes 15 et 27), - Nombreux commerces accessibles à pied (pharmacie, boulangerie, supermarchés ...) Conditions : - Loyer par chambre : 490 € par mois (charges comprises), soit un loyer total de 1 470 € pour l'ensemble de la colocation (charges comprises) - Montant des charges : 60 € par mois (pour une chambre). Les charges comprennent l'eau, le gaz, l'entretien annuel de la chaudière et l'entretien des parties communes de la résidence. - Modalité de récupération des charges locatives : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - Dépôt de garantie : 1290 € - Date de réalisation du diagnostic énergétique : décembre 2022 - Bail collectif avec clause de solidarité - Disponibilité immédiate