A vendre une parcelle de terrain dune surface de 1700 m² à quelques kilomètres de Semur en Auxois. Plan complet et PLU annexés. Accès direct et indépendant depuis la route. Orientation et implantation future parfaite : Plein SUD. Desservie en bordure de route par l'ensemble des réseaux (eau, électricité, fibre, téléphone). Viabilisation aisée. Taxe foncière intéressante Terrain dans une commune calme très agréable à moins de 5 kilomètres de Semur en Auxois, ville moyenne avec toutes les commodités : Maison de Santé / Hôpital / Centre Social / Collège /Lycée / Lycée Professionnel / Centres commerciaux. Accès : - L'autoroute A6 à 5 minutes (Bierre les Semur) - Gare TGV de Montbard à environ 20 minutes Sites à visiter : - Canal de Bourgogne - Les forges et le parc de Buffon, - Abbaye de Fontenay et de nombreux Châteaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.