UNIQUEMENT chez Capifrance Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre naturel d'exception ? Ne cherchez pas plus loin ! Je suis ravie de vous présenter ce terrain de 638 m², idéalement situé dans la charmante commune de Coulon, en plein coeur du marais Poitevin. Bénéficiant d'une localisation privilégiée à proximité immédiate des chemins piétons et cyclables du marais (photo 4 & 5), tout en restant à moins de 15 MINUTES DE NIORT en voiture, ce terrain offre un cadre de vie incomparable, alliant TRANQUILLITÉ et nature préservée. D'une surface de 638 m², bornée par un géomètre, le terrain est proche d'une route ce qui facilitera grandement sa viabilisation et les démarches pour la réalisation de votre futur chez-vous. La présence d'un PUITS sur la propriété constitue également un véritable atout pour votre projet, offrant une source d'eau naturelle et écologique. SURFACE : 638 m² LIEU : Coulon, 79 PROXIMITÉ : Chemins piétons et cyclables du marais Poitevin / 15 minutes de Niort