*** Frais de notaire offerts sur ce terrain pour tout compromis signé avant le 31 mars 2024 *** Aux portes de Pont-de-Vaux, à 25 minutes de Mâcon et 40 minutes de Chalon-sur-Saône, sur la commune de Saint-Bénigne, cette jolie parcelle de terrain de 1 451 m² est entièrement viabilisée (il sera nécessaire de prévoir une pompe de relevage pour l'assainissement collectif). Elle se situe dans un charmant petit lotissement de 8 lots, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, médecins, pharmacies, port de plaisance,...) L'étude de sol géotechnique, le règlement du lotissement ainsi que les plans des lots sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 832 6