EXCLUSIVITE Voiron Centre Ville. Rue Sermorens. Proche de toutes les commodités, écoles, collèges, lycées, commerces et transports (Gare & Bus), la ville à pieds ! Appartement T2 de 47 m² au 2ème étage sur 3, sans ascenseur, situé dans une jolie petite copropriété sécurisée et bien entretenue avec interphone et digicode. Il est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée de 10 m² avec porte fenêtre côté Sud, donnant accès au balcon et au cellier, d'un séjour de 19 m² avec cheminée, d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec douche, lavabo, buanderie et toilette. Vendu libre de toute occupation. Loué jusqu'alors 582 / mois charges comprises. Rentabilité actuelle brute de 6.65% pouvant être améliorée après rafraichissements. Excellent rapport locatif pour investisseurs. Bien soumis au statut d'une copropriété bénévole. Faibles charges annuelles de copropriété : 500. Nombre de lots d'habitation : 12. Aucune procédure en cours sur la copropriété. Px : 105 000. Consommation Energétique classée F : 251 kWh / m² / an. Contact Nathalie COHENDET 07 81 11 78 14 - Agent Commercial immatriculé au RSAC Grenoble 878 480 904.