Face à la gare de Douai et des axes routiers, cet appartement de type F4, situé au premier étage d'un immeuble en copropriété, vous séduira par sa cuisine ouverte sur le séjour et la luminosité de l'ensemble. L'entrée dessert la cuisine et les pièces à vivre (séjour, cuisine), un couloir mène aux trois chambres, au deuxième cellier ainsi qu'à la salle d'eau. la cuisine moderne avec cellier est fonctionnelle et entièrement équipée d'électroménagers de qualité (hotte aspirante, plaques gaz, four) La totalité de l'appartement est carrelé au sol et les menuiseries en double vitrage PVC S sont munies de volets manuels. La salle de bains fonctionnelle et les wc sont entièrement rénovés avec des matériaux de qualité. L'appartement possède une belle cave en sous-sol. Les charges mensuelles sont de 190 euros / mois et comprennent le chauffage collectif au sol ainsi que la consommation d'eau. L'appartement est équipé du gaz de ville et d'un cumulus électrique. Diagnostique DPE : C. Emissions GES : C L'immeuble est accessible par passe vigik et interphone. Mandat SERENITY N° VA3137 Prix : 110 000€ FAI honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1070.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/serenity2/8291/2dRre/bareme_des_honoraires_serenity_france_2_1.docx Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Veronique ROUSSELLE - Tél. 06 16 79 44 14 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881 495 972 00013 RCP ALLIANZ 61140734.