Sur les hauteurs de FRANCHEVILLE, à 350 m du Centre-Bourg, au sein d'une future Résidence entourée d'un Parc de 2 360 m² très arboré et fleuri, agrémenté d'un potager partagé, vous aurez le privilège d'habiter en Attique, comme dans une villa sur le toit, avec une terrasse triple exposition de 104 m² offrant des vues magnifiques sur les Monts du lyonnais. Ce bel appartement de 105 m² agréablement agencé, entouré de cette splendide terrasse de 104 m² avec pergola, vous fera profiter d'une très belle Pièce de Vie de 49 m² prolongée par la terrasse au Sud et à l'Est. Un cellier vient compléter la partie cuisine. L'espace nuit offre trois belles chambres avec placards dont une Chambre Parentale avec sa Salle d'Eau de plus de 16 m², une Salle de Bains et des toilettes séparés. Vous aurez la faveur d'accéder à la terrasse de toutes les pièces et de profiter d'une belle luminosité toute la journée, au gré des saisons. De belles prestations en feront un véritable cocon de vie : - Carrelages 60x60 dans pièce de vie et pièces d'eau - Parquet massif contrecollé dans les chambres - Huisseries aluminium et volets roulants électriques - Terrasse bois avec pergola - Prises RJ45 dans toutes pièces - Résidence très sécurisée Enfin, deux garages en sous-sol sécurisé viennent parfaire ce bien. Transports en commun très proches permettant un accès en 34 minutes à Bellecour ou Gare TER de Francheville pour un accès en 18 minutes à Lyon centre. Tous commerces et services, écoles à 350 m. Qualité de vie assurée ! 889 300 € en Frais de Notaire Réduits Documentation complète sur demande. Florence REVEL (agent commercial, EI), Agence Sandra VIRICEL Immobilier, 06 33 20 46 60.