EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALMEA vendre à 19 km de la mer Méditerranée et à moins de 25 km de l'Espagne, à PERPIGNAN (66000), nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 3 pièces au calme exposé sud-ouest, de 81 m². Il offre une pièce à vivre avec cuisine équipée de 46.36 m², deux chambres, dégagement avec placard, une salle de bains et des toilettes. L'appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz.Une terrasse de 42 m² confère à cet appartement de l'espace additionnel appréciable. Cet appartement comporte des équipements comme la fibre, des volets roulants et des fenêtres en pvc double vitrage.Il se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble récent de standing avec ascenseur. Il est en très bon état général. Ce grand appartement est vendu avec un garage. L'accès est sécurisé par la présence d'un visiophone.Il se trouve dans un quartier calme : Mailloles. Le grand appartement se situe à moins d'une minute des commerces. Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à cinq minutes de l'appartement. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Vous trouverez un bassin de natation dans les environs. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, des épiceries et deux supérettes.Aucun problème à prévoir énergétiquement parlant. En ce qui concerne la classe énergétique, la notation est A (42,5 kWh/m² annuels), pour la classe climat, la note attribuée est B (6,4 Kg CO2/m²/an).Son prix de vente est de 228 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. La copropriété de 90 lots est formée de 90 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 2 180 euros de charges annuelles pour ce lot.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Envie d'en savoir plus sur ce grand appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre.Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2180 euros.