Idéalement situé dans la zone industrielle d'Argelès, tout en étant proche de la mer et des principaux axes routiers, cet ensemble vous permet de combiner entreprise et résidence principale. La partie habitation avec petits travaux à prévoir est de plain-pied, avec des combles aménageables et la possibilité de surélever l'édifice en R+2, offre environ 78m2. Elle comprend une cuisine ouverte sur séjour/salon, une salle d'eau avec WC séparé, une chambre donnant sur le jardin et une deuxième chambre dotée d'un puits de lumière. Attenant à la maison, un entrepôt de 80m2 avec fenêtres et accès aux combles, idéal pour votre activité professionnelle. À l'extérieur, vous trouverez un bâtiment de 15m2 à usage de bureau, un espace jardin privatif et un espace bétonné devant l'entrepôt. Opportunité rare à saisir rapidement. - Nous contacter 04.68.50.98.64