VIZILLE: ***EXCLUSIVITE KELLER WILLIAMS REVOLUTION ***

Un bâtiment type maison de village de 203 m²

Une maison à usage d'habitation idéale pour une famille avec ados, ou idéalement pour un investisseur.
Un commerce au rez-de-chaussée, de deux étages (sans ascenseur) et des combles.

Un appartement de Type 2 libre de 36,65 m² au premier étage du bâtiment. Vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour 24,15 m2, une salle d'eau avec WC et une chambre et petite terrasse de 6,80m2. L

Consommation énergétique : 590 (G) kWh/m2/an
Émission de gaz à effet de serre : 19 (C) CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard: 1320€
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1830€
Date de référence des prix de l'énergie: 01/01/2021.
DPE réalisé le 11/01/2023

Logement à consommation énergétique excessive : Classe G

Appartement T3 de 54,89 m² l au dernier étage comprenant :
Entrée, Terrasse de 7,99 m2, salle d'eau + WC, Cuisine ouverte sur Séjour de 26,99 m2, Chambre 1, Chambre 2 , Grenier.

Consommation énergétique : 526 (G) kWh/m2/an
Émission de gaz à effet de serre : 144 (G) CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard : 2230€
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3060€
Date de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021
DPE réalisé le 23/12/2022.

Logement à consommation énergétique excessive : Classe G

2 locaux commerciaux formant un local de 81,55 m² au total.
Consommation énergétique : DPE VIERGE
Émission de gaz à effet de serre : DPE VIERGE
DPE réalisé le 22/12/2022

Appartements et locaux vides de tous locataires
Travaux à prévoir

Il y a plusieurs écoles (maternelle, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les lignes 70 et 23 du bus dans les environs. Il y a un accès à la nationale N85 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'essai Jeu de Paume de même que sur une bibliothèque à proximité. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, un bureau de poste et trois boucheries sont accessibles. Enfin, le marché Place Barbusse a lieu toutes les semaines le mardi matin.

Contactez Sandra MENDES pour de plus amples informations.

Annonce rédigée par Sandra MENDES, agent commercial en EI immatriculée au RSAC de Grenoble sous le n°792513319.

Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.